Blick aufs Haus
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Liebevoll gepflegtes Generationen-Haus

59348 Lüdinghausen
Objekt ID: ip3789
Verkauft

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lüdinghausen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Errichtet im Jahr 1986 und massiv gebaut, überzeugt es durch eine hervorragende Bausubstanz und eine gehobene Ausstattung.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 235 m² verteilen sich sechs geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Die Fußböden sind mit hochwertigem Fertigparkett und stilvollen Fliesen ausgestattet, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.

Die beeindruckende Einbauküche ist ein Herzstück des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Der angrenzende Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und schafft eine behagliche Umgebung für gemütliche Abende.

Zur Entspannung im Freien lädt die nach Süden ausgerichtete Terrasse ein, die perfekt für sonnige Tage und gesellige Runden in privater Atmosphäre ist. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich.

Das Haus, welches auf einem 493 m² großen Grundstück liegt, wurde nicht unterkellert, bietet jedoch ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel in Lüdinghausen und steht zum Kauf bereit. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und luxuriösem Wohnen!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
235,27 m²
Grundstücksfläche
493 m²
Baujahr
1986
Stellplatzart
Garage, Carport

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,78 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Gasheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.10.2035
Baujahr
1986
Baujahr (Energieausw.)
1986
E

Sonstiges

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Lage

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lüdinghausen, einer malerischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Nachbarschaft schätzen, während sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum profitieren.

Lüdinghausen besticht durch seine idyllische Altstadt, historische Bauwerke und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie eine Auswahl an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Naherholungsgebiete und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit bequemem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und die Region.

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus komfortablem Wohnen und der Nähe zur Natur in dieser attraktiven Lage in Lüdinghausen.