Barrierefrei, zentrumsnah und mit Parkplatz - top für Senioren

48249 Dülmen

Objekt ID: ip3742

Vermietet

Beschreibung

Das findet man nicht oft: die ebenerdige und barrierefreie Wohnung mit einer Größe von ca. 61qm eignet sich bestens für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Hier könnte ein Single oder ein Paar mit wenig Raumbedarf ein neues Zuhause finden.
Die freundlichen Räumlichkeiten mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, offener Küche und Badezimmer sind sowohl über Treppen als auch eine Rampe vor dem Haus erreichbar.
Die bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit und ein positives Raumgefühl. Die Terrasse und der grüne Garten sind nach Südwest ausgerichtet - perfekt für Sonnenanbeter. Der Garten wird von jedem Mieter selbst gepflegt - natürlich können Sie damit auch einen Dienstleister beauftragen.
Jede Wohnung hat ihre eigene Hauseingangstür - der Bereich ist überdacht.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein trockener Kellerraum zur Verfügung, der über den Fahrstuhl erreicht werden kann.
Das Besondere ist die Anbindung an das Heilig-Geist Stift Dülmen, da dort unterstützende und pflegerische Angebote in Anspruch genommen werden können - natürlich nur bei Bedarf!
Falls Sie zum Beispiel einen Hausnotruf wünschen, ist das Heilig Geist Stift Ihr Ansprechpartner.

Parkplatzsuche adé: Direkt vor dem Gebäude steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Auch Platz für Fahrräder gibt es hier. Für Gäste und Besucher stehen Parkbuchten auf der Straße bereit. Haustierhaltung ist nach individueller Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Diese ganz besondere Wohnung steht ab dem 01.03.2025 zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, da die Räumlichkeiten noch bewohnt sind.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

61 m²

Baujahr

2001

Stellplatzart

Stellplatz im Freien

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

74 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernheizung

Warmwasser enthalten

Ja

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

18.04.2028

Baujahr

2001

Baujahr (Energieausw.)

2001

B

Sonstiges

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Lage

Die Stadt Dülmen gehört zum Kreis Coesfeld und liegt zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Mit ca. 47.000 Einwohnern hat die Stadt eine gute Größe, wenn Sie eine ausgebaute Infrastruktur schätzen, aber den Trubel einer Großstadt nicht brauchen. Dülmen ist durch zwei Autobahnauffahrten auf die A43 überdurchschnittlich gut überregional angebunden. Der sanierte Bahnhof bietet Zugverbindungen Richtung Ruhrgebiet, Münsterland, Dortmund und Niederlande.
Einrichtungen wie diverse Ärztehäuser, Krankenhaus, Apotheken ergeben eine perfekte gesundheitliche Versorgung. In unmittelbarer Nähe finde sich eine Physio-Praxis. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Sportvereine wie der DJK Dülmen oder das Sport- und Wellnessbad düb zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung liegt nur wenige Minuten mit dem Rad vom Bahnhof als aus von der Innenstadt entfernt. Die Straße ist eine Einbahn- und Fahrradstraße.