Ansicht
Vermietet
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Junges Wohnen auf zwei Etagen

59368 Werne
Objekt ID: ip3652
Vermietet

Beschreibung

Im Werner Westen, direkt am Stadtwald, in fußläufiger Entfernung zum Krankenhaus sowie zum Bahnhof liegt diese außergewöhnliche Wohnung.
Durch den eigenen Eingang betreten Sie die Wohnung, die sich auf zwei Etagen aufteilt. Im Obergeschoss befinden sich das große Wohn- Esszimmer mit angrenzender, offener Küche und einer gemütlichen Leseecke. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sind das Schlafzimmer und das helle Bad mit Tageslicht.
Im Untergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer, ideal auch als Arbeitszimmer/Gästezimmer nutzbar, und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß.
Verbunden sind die beiden Etagen über eine schöne Wendeltreppe mit Stufen aus Buche. Die obere Etage ist mit einheitlichem Fußboden belegt und lässt die Wohnung dadruch noch großzügiger wirken. Das Zimmer in der unteren Etage ist meinem Teppichboden ausgestattet.
Der schöne Balkon bietet Platz für 2- 4 Personen und ist zur ruhigen Westseite gelegen.
Zur Wohnung gehört ein Carport, ein Stellplatz und ein praktischer Geräteraum direkt am Stellplatz.

Die Wohnung ist ideal für junge Bewohner und für 2-3 Personen. Wichtig ist zu beachten, dass die beschriebene Treppe über 2 Etagen reicht, das Zimmer im Untergeschoss also von dem Hauptteil der Wohnung zwar ruhig, aber auch abgeschieden liegt. Für kleine Kinder eher ungeeignet aber als ruhiges Arbeitszimmer ideal!

Besichtigen Sie mit uns eine der "besonderen" Wohnungen in Werne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.05.2024
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
1994
Stellplatzart
Carport, Stellplatz im Freien

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
84,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Etagenheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.06.2029
Baujahr
1994
Baujahr (Energieausw.)
1994
C

Sonstiges

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Lage

Werne ist eine Kleinstadt im Kreis Unna, bildet die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und grenzt an die Städte Lünen, Bergkamen, Hamm, Selm, Nordkirchen und Ascheberg.
Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem attraktiven Wohnort, von dem man schnell in die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund gelangt, denn in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A2 und der Bahnhof in Werne liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster. Mit dem Bus gibt es die Möglichkeit nach Lünen, Bergkamen, Kamen und Hamm zu fahren.
Die Stadt verfügt über ein eigenes Krankenhaus sowie vier Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gymnasien.
Die abwechslungsreichen Sport- und Freizeitprogramme, die Freilichtbühne oder die jährlichen Veranstaltungen wie Sim-Jü oder der große Flohmarkt bieten Jung wie Alt ein breitgefächertes Angebot.